Как начать бизнес в Таиланде: руководство из 12 шагов

Начинать бизнес в новой стране — задача непростая, и Таиланд здесь не исключение. Возможности вполне реальны: от туризма и отельного бизнеса здесь на Пхукете до торговли, сферы услуг и производства по всей стране. Однако правила в отношении иностранного владения очень строгие, а наказания за их нарушение суровы. Хуже того, большая часть советов, циркулирующих в сети (и с уверенностью распространяемых экспатами, «прожившими здесь много лет»), устарела или просто неверна. Это руководство из 12 шагов описывает, как правильно начать бизнес в Таиланде в 2026 году: от Закона об иностранном бизнесе до виз, налогов и ловушки с номинальными акционерами, которой необходимо избегать.

Важно: это общая информация, а не юридическая или финансовая консультация. Законодательство Таиланда в сфере бизнеса сложно и часто меняется, а правоприменение существенно усилилось в 2026 году. Всегда привлекайте лицензированного тайского юриста и квалифицированного бухгалтера перед открытием любого бизнеса. Указанные ниже цифры являются ориентировочными рекомендациями на 2026 год, а государственные сборы оплачиваются отдельно.

Step 1: Understand the Foreign Business Act

Закон об иностранном бизнесе (Foreign Business Act, FBA) от 1999 года регулирует, чем иностранцы могут и не могут заниматься в сфере бизнеса здесь, поэтому это первое, что нужно понять. Тайское законодательство считает компанию «иностранной», когда иностранные граждане владеют 50% или более ее акций, а иностранное участие в целом ограничено 49%, если только вы не соответствуете требованиям для одного из специальных маршрутов в Шаге 4.

Закон делит запрещенные виды деятельности на три списка:

• Список 1 (полностью запрещено): никакие лицензии это не изменят. Сюда входят газетный и радиовещательный бизнес, сельское и садово-парковое хозяйство, животноводство, лесное хозяйство, рыболовство в тайских водах, добыча тайских трав, торговля тайским антиквариатом, изготовление изображений Будды и торговля землей.
• Список 2 (национальная безопасность, культура или природные ресурсы): участие иностранцев возможно только с одобрения кабинета министров и при наличии Лицензии на иностранный бизнес.
• List 3 (sectors Thai businesses are "not ready" to compete in): the broadest list, covering most services, including accounting, engineering, construction, advertising and much retail and wholesale. Foreigners can operate these with a Foreign Business Licence (FBL).

Допустите ошибку, и наказания будут суровыми: согласно статьям 36 и 37, это грозит лишением свободы на срок до трех лет и штрафом от 100 000 до 1 миллиона батов, а также принудительной ликвидацией компании. Это не теория в 2026 году: Департамент развития бизнеса начал масштабную кампанию по борьбе с нарушениями в соответствии с приказом DBD № 1/2569 (вступил в силу 1 апреля 2026 года), ужесточив проверки компаний с иностранным участием (см. Шаг 3).

Step 2: Choose your business structure

Иностранцы обычно ведут деятельность через одну из следующих форм:

• Партнерства. Простое товарищество (все участники несут солидарную ответственность) не требует регистрации; товарищество с ограниченной ответственностью (по меньшей мере один участник с неограниченной ответственностью, остальные с ограниченной) должно быть зарегистрировано.
• Представительство. Только без извлечения дохода. Оно может проводить исследования рынка, искать поставщиков, проверять качество и отчитываться перед головным офисом за рубежом, но не может зарабатывать деньги.
• Региональный офис. Координирует работу филиалов компании в регионе и обслуживает их, также без получения дохода, при этом все расходы несет зарубежный головной офис.
• Филиал. В отличие от предыдущего варианта, филиал может получать доход в Таиланде, но ему может потребоваться лицензия FBL, а его обязательства могут распространяться на головной офис.
• Компания с ограниченной ответственностью. Самая распространенная форма для реального действующего бизнеса. Частная компания с ограниченной ответственностью (Ltd) требует меморандума об ассоциации и устава. Публичная компания с ограниченной ответственностью (Plc) предъявляет гораздо более высокие требования (не менее 15 учредителей, совет директоров из пяти и более человек с тайским большинством) и редко нужна новому бизнесу.

Для большинства иностранных предпринимателей, включая тех, кто открывает дело на Пхукете, частная компания с ограниченной ответственностью является оптимальной структурой.

Step 3: Sort out ownership, and avoid the nominee trap

По умолчанию тайская компания с ограниченной ответственностью должна минимум на 51% принадлежать тайской стороне, а иностранцам может принадлежать 49% или менее. Иностранцы по-прежнему могут контролировать повседневную деятельность в качестве директоров, а компании могут быть структурированы с разными классами акций и правами голоса, что как раз и делает грамотный юрист.

Чего делать нельзя, так это использовать номинальных акционеров: граждан Таиланда, которые держат акции от имени иностранца без реальных инвестиций или интереса к бизнесу. Это незаконно согласно Закону об иностранном бизнесе (статьи 36 и 37) как для номинального лица, так и для иностранца, и 2026 год — неподходящее время для экспериментов. Проверки Департамента развития бизнеса теперь включают проверку источника средств тайских акционеров (включая банковские выписки за три месяца), перекрестную сверку данных о бенефициарных владельцах и применение тестов «фактического контроля», которые выходят за рамки того, кто указан на бумаге. То же предупреждение относится к старому трюку с использованием компании с тайским большинством плюс доверенности для владения землей. Если вы хотите получить реальное большинство или полный контроль, делайте это легально через Шаг 4, а не через номинальных лиц.

Step 4: Know the routes to majority or 100% foreign ownership

Существует три легальных способа для иностранца владеть более чем 49% акций, вплоть до 100%:

• Лицензия на иностранный бизнес (FBL). Фактически разрешение для компании на осуществление регулируемого (обычно из Списка 3) вида деятельности. Она позволяет получить большую или полную долю иностранного владения, но сопряжена с проверками и условиями.
• Содействие BOI (Совета по инвестициям). Совет по инвестициям поддерживает деятельность, полезную для экономики Таиланда. Компании, получившие поддержку BOI, могут на 100% принадлежать иностранцам и пользоваться серьезными льготами: налоговыми каникулами по налогу на прибыль от 3 до 13 лет, освобождением от импортных пошлин, упрощенным получением разрешений на работу и более мягкими правилами владения землей. Это золотой стандарт, если ваш бизнес соответствует требованиям.
• Договор о дружбе и экономическом сотрудничестве между США и Таиландом (только для граждан США). Позволяет гражданам США или компаниям с американским большинством владеть до 100% тайского бизнеса в большинстве секторов без лицензии FBL, за небольшими исключениями, такими как земля и природные ресурсы.

Step 5: Register your company

Регистрация компании проходит через Департамент развития бизнеса (DBD). На 2026 год этот процесс полностью цифровизирован через новую онлайн-систему DBD BizRegist. В общих чертах: забронируйте название компании, подайте учредительный договор и устав, проведите учредительное собрание, зарегистрируйте компанию и встаньте на учет по налогам и НДС. Простая регистрация может занять около недели, плюс государственные пошлины, зависящие от зарегистрированного капитала.

Step 6: Meet the capital requirements

Основные цифры, которые нужно учитывать при планировании:

• 1 млн батов: практический минимум зарегистрированного капитала для тайской компании с ограниченной ответственностью.
• 2 млн батов: оплаченный капитал, необходимый на каждое иностранное разрешение на работу, которое вы хотите спонсировать.
• 3 млн батов: минимальный капитал на один вид бизнеса, который требует лицензии FBL.

Вам не всегда нужно показывать всю сумму наличными сразу для компании с тайским большинством, но пороги для разрешений на работу и FBL являются реальными, а компании из списка BOI следуют собственным правилам.

Step 7: Get your visa and work permit

Чтобы работать в собственной компании, вам понадобится неиммиграционная виза категории B (Non-Immigrant "B") и разрешение на работу. Стандартный путь: получить первоначальную визу Non-B в посольстве или консульстве Таиланда (обычно действительную 90 дней), въехать в Таиланд, подать заявление на получение разрешения на работу, а затем продлить визу на 12 месяцев. Подробнее читайте в нашем руководстве по визе Non-B и разрешению на работу.

Важное правило, которое упускают старые инструкции: чтобы спонсировать разрешение на работу, обычная компания должна иметь 2 млн батов оплаченного капитала и четырех штатных тайских сотрудников (зарегистрированных в системе социального обеспечения) на каждое иностранное разрешение на работу (соотношение 1:4). Компании, получившие поддержку BOI, освобождены от этого требования. Лица с более высокими доходами также могут претендовать на визу долгосрочного резидента (LTR); обратите внимание, что туристическая виза Таиланда (DTV) предназначена для удаленных работников и фрилансеров, а не для управления тайской компанией, поэтому она не заменяет разрешение на работу.

Step 8: Open a corporate bank account

Тайской компании нужен тайский корпоративный банковский счет. Если ваша компания небольшая, банк поначалу может предложить только сберегательный счет вместо расчетного. Вы сможете совершать онлайн-платежи и снятие средств, но чековую книжку или корпоративную дебетовую карту вы можете не получить до тех пор, пока бизнес не станет более устойчивым.

Step 9: Understand your taxes

Заложите их в бюджет с первого дня и наймите бухгалтера:

• Корпоративный подоходный налог (CIT): стандартная ставка составляет 20% от чистой прибыли. МСП (с оплаченным капиталом до 5 млн батов и выручкой до 30 млн батов) платят по сниженной шкале: 0% на первые 300 000 батов, 15% на сумму от 300 001 до 3 млн батов и 20% свыше этой суммы.
• НДС (VAT): 7%. Вы обязаны зарегистрироваться в качестве плательщика НДС, как только годовая выручка превысит 1,8 млн батов.
• Налог у источника выплаты: различные ставки применяются к таким выплатам, как услуги, аренда, проценты и роялти, которые вы удерживаете и перечисляете.
• Подоходный налог с физических лиц: вы будете платить его с зарплаты, которую получаете от компании.

Компании подают ежегодную проверенную финансовую отчетность, а компания, которая никогда не ведет торговую деятельность и не сдает отчетность, рискует быть исключенной из реестра.

Step 10: Employing other foreigners

Количество разрешений на работу для иностранцев, которые может получить ваша компания, зависит главным образом от капитала и численности тайских сотрудников: 2 млн батов зарегистрированного капитала и четыре тайских сотрудника на каждое разрешение на работу для иностранца. Планируйте найм персонала и капитал одновременно или используйте маршрут BOI, если вам нужна большая иностранная команда без соблюдения этих пропорций.

Step 11: Property and assets

Иностранцы не могут владеть землей в Таиланде. Легальные варианты для бизнеса: аренда помещений (распространены зарегистрированные договоры аренды на срок до 30 лет), покупка квартиры в кондоминиуме (иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади здания кондоминиума) или владение землей через компанию, получившую поддержку BOI, там, где это разрешено. Не поддавайтесь искушению воспользоваться распространенной схемой «создать тайскую компанию для владения землей»: если тайские акционеры являются номинальными лицами, это незаконно и находится в поле зрения проверок 2026 года.

Step 12: Get proper professional help

Ничто из вышеперечисленного не заменит хорошую местную команду. Авторитетная тайская юридическая фирма и квалифицированный бухгалтер правильно структурируют вашу компанию, обеспечат соблюдение более строгих правил 2026 года и обычно сэкономят вам гораздо больше денег, чем стоят их услуги. Это лучшая инвестиция, которую вы можете сделать при открытии бизнеса в Таиланде.

Frequently asked questions

Может ли иностранец владеть 100% бизнеса в Таиланде?

Да, но только через определенный механизм: поддержку BOI, лицензию на иностранный бизнес или (для граждан США) Договор о дружбе. Без этого доля иностранного владения тайской компанией ограничена 49%.

Являются ли номинальные акционеры законными в Таиланде?

Нет. Использование граждан Таиланда в качестве номинальных акционеров для обхода Закона об иностранном бизнесе является незаконным для обеих сторон и наказывается лишением свободы на срок до трех лет, штрафами от 100 000 до 1 млн батов и ликвидацией компании. В 2026 году контроль был значительно усилен.

Сколько денег нужно для открытия компании в Таиланде?

Расчитывайте как минимум на 1 млн батов зарегистрированного капитала, с увеличением до 2 млн батов, если вам нужно разрешение на работу, и до 3 млн батов на каждый вид деятельности, требующий лицензии на иностранный бизнес, плюс государственные пошлины и профессиональные расходы.

Какая виза нужна для ведения бизнеса в Таиланде?

Неиммиграционная виза категории B (Non-Immigrant "B") вместе с разрешением на работу. Лица с более высокими доходами могут претендовать на визу LTR, а компании из списка BOI получают разрешения в упрощенном порядке. Виза DTV предназначена для удаленных работников, а не для управления местной компанией.

Какой налог будет платить моя тайская компания?

Корпоративный подоходный налог по ставке 20% (со сниженными ставками для МСП при меньшей прибыли), 7% НДС, как только выручка превысит 1,8 млн батов, а также налоги у источника выплаты и ваш собственный подоходный налог с физических лиц с заработной платы.

Могу ли я купить землю для своего бизнеса в Таиланде?

Напрямую как иностранец — нет. Арендуйте помещения (на срок до 30 лет), купите квартиру в кондоминиуме или используйте структуру BOI там, где это разрешено. Избегайте схем с тайской компанией и номинальными лицами для владения землей, так как они незаконны и активно преследуются.

Таиланд вознаграждает предпринимателей, которые все оформляют правильно, и наказывает тех, кто идет на обходные пути, особенно сейчас. Сделайте домашнюю работу, наймите хорошего юриста и бухгалтера, и вы сможете построить здесь действительно стоящее дело. У вас есть вопрос или опыт, которым вы хотите поделиться об открытии бизнеса в Таиланде? Расскажите нам в комментариях ниже.