วิธีเริ่มต้นธุรกิจในประเทศไทย: คู่มือ 12 ขั้นตอน

การเริ่มต้นธุรกิจในประเทศใหม่อาจเป็นเรื่องน่ากังวล และประเทศไทยก็ไม่มีข้อยกเว้น โอกาสนั้นมีอยู่จริง ตั้งแต่ธุรกิจการท่องเที่ยวและการบริการที่ภูเก็ต ไปจนถึงการค้าขาย, การบริการ และการผลิตทั่วประเทศ แต่กฎระเบียบเกี่ยวกับการถือครองหุ้นโดยชาวต่างชาตินั้นเข้มงวด และบทลงโทษสำหรับการทำผิดกฎก็รุนแรง ยิ่งไปกว่านั้น คำแนะนำส่วนใหญ่ที่แชร์กันออนไลน์ (และมักแชร์ด้วยความมั่นใจโดยชาวต่างชาติ "ที่อยู่ที่นี่มาหลายปี") มักล้าสมัยหรือไม่ถูกต้อง คู่มือ 12 ขั้นตอนนี้นำเสนอวิธีเริ่มต้นธุรกิจในประเทศไทยอย่างถูกต้องในปี 2026 ตั้งแต่พระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว ไปจนถึงวีซ่า, ภาษี และกับดักผู้ถือหุ้นนอมินีที่คุณต้องหลีกเลี่ยง

ข้อสำคัญ: ข้อมูลนี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือการเงิน กฎหมายธุรกิจของไทยมีความซับซ้อนและเปลี่ยนแปลงบ่อย รวมถึงมีการบังคับใช้กฎหมายที่เข้มงวดขึ้นอย่างมากในปี 2026 ควรว่าจ้างทนายความไทยที่มีใบอนุญาตและนักบัญชีที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเสมอก่อนที่คุณจะดำเนินการใดๆ ตัวเลขด้านล่างนี้เป็นคำแนะนำโดยประมาณสำหรับปี 2026 และมีค่าธรรมเนียมภาครัฐเพิ่มเติม

ขั้นตอนที่ 1: ทำความเข้าใจพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว

พระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว (FBA) พ.ศ. 2542 กำหนดสิ่งที่ชาวต่างชาติสามารถทำและไม่สามารถทำได้ในทางธุรกิจที่นี่ จึงเป็นสิ่งแรกที่ต้องทำความเข้าใจ กฎหมายไทยถือว่าบริษัทเป็น "นิติบุคคลต่างด้าว" เมื่อบุคคลสัญชาติที่ไม่ใช่ไทยถือหุ้น ตั้งแต่ 50% ขึ้นไป และโดยทั่วไปการถือหุ้นโดยชาวต่างชาติถูกจำกัดไว้ที่ 49% เว้นแต่คุณจะมีคุณสมบัติตรงตามเส้นทางพิเศษในขั้นตอนที่ 4

พระราชบัญญัตินี้แบ่งกิจกรรมที่ถูกจำกัดออกเป็น 3 บัญชี:

• บัญชี 1 (ห้ามประกอบธุรกิจเด็ดขาด): ไม่มีใบอนุญาตใดเปลี่ยนแปลงได้ ซึ่งรวมถึงกิจการหนังสือพิมพ์และการแพร่ภาพกระจายเสียง, การเกษตรและการพืชสวน, การปศุสัตว์, การป่าไม้, การประมงในน่านน้ำไทย, การสกัดสมุนไพรไทย, การค้าวัตถุโบราณไทย, การทำพระพุทธรูป และการค้าที่ดิน
• บัญชี 2 (เกี่ยวกับความมั่นคงปลอดภัยแห่งชาติ, วัฒนธรรม หรือทรัพยากรธรรมชาติ): ชาวต่างชาติจะเข้าร่วมได้ก็ต่อเมื่อได้รับอนุมัติจากคณะรัฐมนตรีพร้อมกับใบอนุญาตประกอบธุรกิจของคนต่างด้าวเท่านั้น
• บัญชี 3 (กิจการที่ธุรกิจไทย "ยังไม่พร้อม" จะแข่งขันด้วย): บัญชีที่กว้างที่สุด ครอบคลุมบริการส่วนใหญ่ รวมถึงบัญชี, วิศวกรรม, การก่อสร้าง, การโฆษณา และกิจการค้าปลีกค้าส่งส่วนใหญ่ ชาวต่างชาติสามารถประกอบกิจการเหล่านี้ได้ด้วย ใบอนุญาตประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว (FBL)

หากทำผิดกฎ บทลงโทษจะรุนแรงมาก: ตามมาตรา 36 และ 37 มีโทษ จำคุกสูงสุดสามปี และปรับตั้งแต่ 100,000 ถึง 1 ล้านบาท พร้อมทั้งการบังคับเลิกกิจการบริษัท นี่ไม่ใช่เรื่องสมมติในปี 2026: กรมพัฒนาธุรกิจการค้าเริ่มการกวาดล้างครั้งใหญ่ภายใต้คำสั่งกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ที่ 1/2569 (มีผลบังคับใช้ 1 เมษายน 2569) โดยมีการตรวจสอบบริษัทที่เชื่อมโยงกับชาวต่างชาติอย่างเข้มงวดมากขึ้น (ดูขั้นตอนที่ 3)

ขั้นตอนที่ 2: เลือกโครงสร้างธุรกิจของคุณ

โดยทั่วไปชาวต่างชาติจะดำเนินธุรกิจผ่านรูปแบบเหล่านี้:

• ห้างหุ้นส่วน: ห้างหุ้นส่วนสามัญ (ผู้เป็นหุ้นส่วนทุกคนรับผิดชอบร่วมกันโดยไม่จำกัดจำนวน) ไม่จำเป็นต้องจดทะเบียน; ห้างหุ้นส่วนจำกัด (มีผู้เป็นหุ้นส่วนอย่างน้อยหนึ่งคนที่รับผิดชอบไม่จำกัดจำนวน และผู้อื่นจำกัดความรับผิด) ต้องจดทะเบียน
• สำนักงานผู้แทน: สำหรับกิจการที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้เท่านั้น สามารถทำการวิจัยตลาด, จัดหาสินค้า, ตรวจสอบคุณภาพ และรายงานกลับไปยังสำนักงานใหญ่ต่างประเทศได้ แต่ไม่สามารถสร้างรายได้
• สำนักงานภูมิภาค: ประสานงานและให้บริการสาขาต่างๆ ของบริษัททั่วภูมิภาค โดยไม่สร้างรายได้เช่นกัน และค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำนักงานใหญ่ในต่างประเทศเป็นผู้รับผิดชอบ
• สำนักงานสาขา: ต่างจากสำนักงานข้างต้น สาขาสามารถมีรายได้ในประเทศไทยได้ แต่อาจต้องมีใบอนุญาต FBL และความรับผิดชอบอาจขยายไปถึงสำนักงานใหญ่ได้
• บริษัทจำกัด: เป็นรูปแบบที่ใช้กันมากที่สุดสำหรับธุรกิจที่ดำเนินการจริง บริษัทจำกัด (เอกชน) ต้องมีหนังสือบริคณห์สนธิและข้อบังคับของบริษัท บริษัทมหาชนจำกัด (Plc) มีความซับซ้อนมากกว่ามาก (ต้องมีผู้เริ่มก่อการอย่างน้อย 15 คน, คณะกรรมการ 5 คนขึ้นไปโดยมีคนไทยเป็นเสียงข้างมาก) และมักจะไม่ใช่สิ่งที่ธุรกิจใหม่ต้องการ

สำหรับผู้ประกอบการชาวต่างชาติส่วนใหญ่ รวมถึงผู้ที่จัดตั้งธุรกิจในภูเก็ต บริษัทจำกัด คือโครงสร้างที่เหมาะสม

ขั้นตอนที่ 3: จัดการเรื่องการถือหุ้น และหลีกเลี่ยงกับดักนอมินี

ตามค่าเริ่มต้น บริษัทจำกัดของไทยต้องมีคนไทยถือหุ้นอย่างน้อย 51% และชาวต่างชาติถือหุ้น 49% หรือน้อยกว่า ชาวต่างชาติยังคงสามารถควบคุมการดำเนินงานประจำวันในฐานะกรรมการได้ และบริษัทสามารถจัดโครงสร้างให้มีหุ้นหลายประเภทและสิทธิออกเสียงที่แตกต่างกันได้ ซึ่งนี่คือสิ่งที่ทนายความเก่งๆ จัดการให้อย่างถูกต้อง

สิ่งที่คุณต้องไม่ทำคือการใช้ผู้ถือหุ้นนอมินี: คนไทยที่ถือหุ้นแทนชาวต่างชาติโดยไม่มีการลงทุนหรือมีส่วนได้เสียที่แท้จริงในธุรกิจ สิ่งนี้ถือว่าผิดกฎหมายภายใต้พระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว (มาตรา 36 และ 37) ทั้งสำหรับตัวนอมินีและชาวต่างชาติ และปี 2026 ก็ไม่ใช่ปีที่ควรเสี่ยงทำ การกวาดล้างของกรมพัฒนาธุรกิจการค้าในตอนนี้จะตรวจสอบแหล่งที่มาของเงินทุนของผู้ถือหุ้นไทย (รวมถึงรายการเดินบัญชีย้อนหลังสามเดือน), ตรวจสอบข้อมูลผู้ได้รับประโยชน์ที่แท้จริง และใช้การทดสอบ "การควบคุมที่แท้จริง" ที่มองข้ามชื่อที่ระบุบนกระดาษ คำเตือนเดียวกันนี้ใช้กับการใช้เล่ห์เหลี่ยมแบบเดิมๆ เช่น การใช้บริษัทที่คนไทยถือหุ้นข้างมากร่วมกับหนังสือมอบอำนาจเพื่อถือครองที่ดิน หากคุณต้องการอำนาจเสียงข้างมากที่แท้จริงหรือการควบคุมแบบเบ็ดเสร็จ ให้ทำอย่างถูกกฎหมายผ่านขั้นตอนที่ 4 ไม่ใช่ผ่านนอมินี

ขั้นตอนที่ 4: รู้จักช่องทางสู่การถือหุ้นข้างมากหรือถือหุ้น 100% โดยชาวต่างชาติ

มี 3 วิธีที่ถูกต้องตามกฎหมายที่ชาวต่างชาติสามารถถือหุ้นได้มากกว่า 49% และอาจสูงถึง 100%:

• ใบอนุญาตประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว (FBL): เปรียบเสมือนใบอนุญาตให้บริษัทดำเนินกิจกรรมที่ถูกจำกัด (โดยทั่วไปคือบัญชี 3) ช่วยให้ชาวต่างชาติถือหุ้นได้มากกว่าหรือถือหุ้นได้ทั้งหมด แต่มาพร้อมกับการตรวจสอบและเงื่อนไขต่างๆ
• การส่งเสริมการลงทุนจาก BOI: คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนสนับสนุนกิจการที่เป็นประโยชน์ต่อเศรษฐกิจไทย บริษัทที่ได้รับการส่งเสริมจาก BOI สามารถถือหุ้นโดยชาวต่างชาติได้ 100% และได้รับสิทธิประโยชน์มากมาย เช่น การยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคล 3 ถึง 13 ปี, การยกเว้นอากรขาเข้า, การขอใบอนุญาตทำงานที่ง่ายขึ้น และกฎระเบียบเรื่องที่ดินที่ผ่อนปรนขึ้น นี่คือช่องทางมาตรฐานระดับทองหากธุรกิจของคุณมีคุณสมบัติตรงตามกำหนด
• สนธิสัญญาไมตรีและความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจสหรัฐฯ-ไทย (เฉพาะสัญชาติอเมริกัน): อนุญาตให้พลเมืองอเมริกันหรือบริษัทที่ถือหุ้นส่วนใหญ่โดยชาวอเมริกันเป็นเจ้าของธุรกิจไทยได้สูงสุด 100% ในส่วน ธุรกิจส่วนใหญ่โดยไม่ต้องมีใบอนุญาต FBL โดยมีข้อยกเว้นบางประการ เช่น ที่ดินและทรัพยากรธรรมชาติ

ขั้นตอนที่ 5: จดทะเบียนบริษัทของคุณ

การจดทะเบียนบริษัทดำเนินการผ่านกรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD) ตั้งแต่ปี 2026 กระบวนการจะเป็นระบบดิจิทัลเต็มรูปแบบผ่านระบบออนไลน์ BizRegist ใหม่ของกรมพัฒนาธุรกิจการค้า โดยสรุปคือ: จองชื่อบริษัท, ยื่นหนังสือบริคณห์สนธิและข้อบังคับของบริษัท, จัดประชุมจัดตั้งบริษัท, จดทะเบียนบริษัท, และจดทะเบียนภาษีและ VAT การจดทะเบียนที่ตรงไปตรงมาสามารถเสร็จสิ้นได้ในเวลาประมาณหนึ่งสัปดาห์ บวกกับค่าธรรมเนียมภาครัฐตามทุนจดทะเบียนของคุณ

ขั้นตอนที่ 6: ทำตามข้อกำหนดด้านทุนจดทะเบียน

ตัวเลขสำคัญที่ต้องวางแผน:

• 1 ล้านบาท: ทุนจดทะเบียนขั้นต่ำที่ใช้งานได้จริงสำหรับบริษัทจำกัดของไทย
• 2 ล้านบาท: ทุนชำระแล้วที่จำเป็นต่อหนึ่งใบอนุญาตทำงานของชาวต่างชาติที่คุณต้องการขอรับการสนับสนุน
• 3 ล้านบาท: ทุนขั้นต่ำต่อกิจกรรมทางธุรกิจที่ต้องมีใบอนุญาต FBL

คุณไม่จำเป็นต้องแสดงจำนวนเงินเต็มจำนวนเป็นเงินสดล่วงหน้าเสมอไปสำหรับบริษัทที่คนไทยถือหุ้นข้างมาก แต่เกณฑ์สำหรับใบอนุญาตทำงานและ FBL นั้นเป็นเรื่องจริง และบริษัทที่ได้รับการส่งเสริมจาก BOI จะต้องปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ของตนเอง

ขั้นตอนที่ 7: รับวีซ่าและใบอนุญาตทำงานของคุณ

การทำงานในบริษัทของคุณเอง คุณต้องมีวีซ่าประเภทคนอยู่ชั่วคราว (Non-Immigrant "B") พร้อมด้วยใบอนุญาตทำงาน เส้นทางปกติ: รับวีซ่า Non-B เริ่มต้นจากสถานทูตหรือสถานกงสุลไทย (มักมีอายุ 90 วัน), เดินทางเข้าประเทศไทย, ยื่นขอใบอนุญาตทำงาน, จากนั้นขยายอายุวีซ่าเป็น 12 เดือน ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ คู่มือวีซ่า Non-B และใบอนุญาตทำงานของเรา

กฎสำคัญที่คู่มือเก่าๆ มักมองข้าม: การจะสนับสนุนใบอนุญาตทำงานได้ บริษัททั่วไปต้องมีทุนชำระแล้ว 2 ล้านบาทและพนักงานประจำชาวไทย (ในระบบประกันสังคม) สี่คนต่อหนึ่งใบอนุญาตทำงานของชาวต่างชาติ (อัตราส่วน 1:4) บริษัทที่ได้รับการส่งเสริมจาก BOI จะได้รับการยกเว้นจากข้อนี้ ผู้ที่มีรายได้สูงอาจมีสิทธิ์ได้รับ วีซ่าประเภทผู้พำนักระยะยาว (LTR); โปรดทราบว่า วีซ่า Destination Thailand Visa (DTV) นั้นมุ่งเป้าไปที่กลุ่มคนทำงานทางไกลและฟรีแลนซ์ ไม่ใช่สำหรับการดำเนินบริษัทไทย จึงไม่สามารถใช้แทนใบอนุญาตทำงานได้

ขั้นตอนที่ 8: เปิดบัญชีธนาคารธุรกิจ

บริษัทไทยจำเป็นต้องมีบัญชีธนาคารธุรกิจของไทย หากบริษัทของคุณมีขนาดเล็ก ในช่วงแรกธนาคารอาจเสนอให้เปิดเฉพาะบัญชีออมทรัพย์แทนบัญชีเดินสะพัด คุณจะสามารถทำธุรกรรมออนไลน์และถอนเงินได้ แต่คุณอาจยังไม่ได้รับสมุดเช็คหรือบัตรเดบิตของบริษัทจนกว่าธุรกิจจะมีความมั่นคงมากกว่านี้

ขั้นตอนที่ 9: ทำความเข้าใจเรื่องภาษีของคุณ

จัดสรรงบประมาณสำหรับสิ่งเหล่านี้ตั้งแต่วันแรก และจ้างนักบัญชี:

• ภาษีเงินได้นิติบุคคล (CIT): อัตรามาตรฐานคือ 20% ของกำไรสุทธิ SME (ทุนชำระแล้วไม่เกิน 5 ล้านบาท และรายได้ไม่เกิน 30 ล้านบาท) จ่ายในอัตราขั้นบันไดที่ลดลง: 0% สำหรับ 300,000 บาทแรก, 15% สำหรับส่วนที่เกิน 300,001 ถึง 3 ล้านบาท, และ 20% สำหรับส่วนที่เกินกว่านั้น
• ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT): 7% คุณต้องจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มเมื่อรายได้ประจำปีเกิน 1.8 ล้านบาท
• ภาษีหัก ณ ที่จ่าย: อัตราต่างๆ จะใช้กับการจ่ายเงิน เช่น ค่าบริการ, ค่าเช่า, ดอกเบี้ย และค่าลิขสิทธิ์ โดยคุณมีหน้าที่หักและนำส่ง
• ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา: คุณจะต้องจ่ายภาษีนี้จากเงินเดือนที่คุณได้รับจากบริษัท

บริษัทต่างๆ ต้องยื่นงบการเงินที่ผ่านการตรวจสอบบัญชีประจำปี และบริษัทที่ไม่เคยค้าขายหรือยื่นงบการเงินอาจเสี่ยงต่อการถูกขีดชื่อออกจากทะเบียน

ขั้นตอนที่ 10: การจ้างชาวต่างชาติคนอื่นๆ

จำนวนใบอนุญาตทำงานของชาวต่างชาติที่บริษัทของคุณสามารถถือครองได้นั้นขับเคลื่อนหลักๆ ด้วยทุนจดทะเบียนและจำนวนพนักงานไทย: ทุนจดทะเบียน 2 ล้านบาทและพนักงานไทย 4 คนสำหรับใบอนุญาตทำงานของชาวต่างชาติแต่ละใบ วางแผนการจ้างงานและทุนจดทะเบียนไปพร้อมกัน หรือใช้ช่องทาง BOI หากคุณต้องการทีมงานชาวต่างชาติที่มีขนาดใหญ่โดยไม่มีข้อจำกัดเรื่องอัตราส่วนดังกล่าว

ขั้นตอนที่ 11: ทรัพย์สินและสินทรัพย์

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ทางเลือกที่ถูกต้องตามกฎหมายสำหรับธุรกิจคือการเช่าสถานที่ (การจดทะเบียนเช่าสูงสุด 30 ปีเป็นเรื่องปกติ), ซื้อห้องชุดคอนโดมิเนียม (ชาวต่างชาติสามารถถือครองพื้นที่ขายได้สูงสุด 49% ของอาคารชุดนั้น), หรือถือครองที่ดินผ่านบริษัทที่ได้รับการส่งเสริมจาก BOI ในกรณีที่ได้รับอนุญาต อย่าหลงกลโครงสร้างยอดนิยมอย่าง "ตั้งบริษัทไทยเพื่อถือครองที่ดิน": หากผู้ถือหุ้นไทยเป็นนอมินี สิ่งนั้นผิดกฎหมาย และเป็นเป้าหมายหลักของการบังคับใช้กฎหมายในปี 2026

ขั้นตอนที่ 12: ขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญที่เหมาะสม

ข้อมูลทั้งหมดข้างต้นไม่สามารถทดแทนทีมงานท้องถิ่นที่ดีได้ สำนักงานกฎหมายไทยที่มีชื่อเสียงและนักบัญชีที่มีคุณสมบัติเหมาะสมจะช่วยจัดโครงสร้างบริษัทของคุณได้อย่างถูกต้อง, ทำให้คุณปฏิบัติตามกฎระเบียบที่เข้มงวดขึ้นในปี 2026 ได้ และมักจะช่วยประหยัดเงินให้คุณได้มากกว่าค่าใช้จ่ายที่เสียไปด้วยซ้ำ นี่คือการลงทุนที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้เมื่อเริ่มต้นธุรกิจในประเทศไทย

คำถามที่พบบ่อย

ชาวต่างชาติสามารถถือหุ้นธุรกิจในประเทศไทยได้ 100% หรือไม่

ได้ แต่ต้องผ่านช่องทางเฉพาะเท่านั้น ได้แก่ การส่งเสริมจาก BOI, ใบอนุญาตประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว, หรือ (สำหรับสัญชาติอเมริกัน) สนธิสัญญาไมตรี หากไม่มีช่องทางเหล่านี้ การถือหุ้นของชาวต่างชาติในบริษัทไทยจะถูกจำกัดไว้ที่ 49%

ผู้ถือหุ้นนอมินีถูกกฎหมายในประเทศไทยหรือไม่

ไม่ การใช้คนไทยเป็นผู้ถือหุ้นนอมินีเพื่อหลีกเลี่ยงพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าวถือเป็นความผิดกฎหมายสำหรับทั้งสองฝ่าย มีโทษจำคุกสูงสุดถึงสามปี, ปรับตั้งแต่ 100,000 ถึง 1 ล้านบาท, และมีคำสั่งเลิกกิจการบริษัท การบังคับใช้กฎหมายถูกยกระดับขึ้นอย่างมากในปี 2026

ฉันต้องใช้เงินเท่าไหร่ในการเริ่มต้นบริษัทในประเทศไทย

ควรเตรียมทุนจดทะเบียนไว้อย่างน้อย 1 ล้านบาท, เพิ่มเป็น 2 ล้านบาทหากคุณต้องการใบอนุญาตทำงาน และ 3 ล้านบาทต่อกิจกรรมที่ต้องมีใบอนุญาตประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว บวกกับค่าธรรมเนียมภาครัฐและค่าใช้จ่ายทางวิชาชีพ

ฉันต้องใช้วีซ่าอะไรในการทำธุรกิจในประเทศไทย

วีซ่าประเภทคนอยู่ชั่วคราว (Non-Immigrant "B") พร้อมด้วยใบอนุญาตทำงาน ผู้ที่มีรายได้สูงอาจมีสิทธิ์ได้รับวีซ่า LTR และบริษัทที่ได้รับการส่งเสริมจาก BOI จะได้รับกระบวนการออกใบอนุญาตที่สะดวกรวดเร็วขึ้น ส่วนวีซ่า DTV มีไว้สำหรับคนทำงานทางไกล ไม่ใช่สำหรับการดำเนินบริษัทในท้องถิ่น

บริษัทไทยของฉันจะต้องเสียภาษีอะไรบ้าง

ภาษีเงินได้นิติบุคคลในอัตรา 20% (พร้อมอัตรา SME ที่ลดลงสำหรับกำไรที่น้อยกว่า), ภาษีมูลค่าเพิ่ม 7% เมื่อรายได้เกิน 1.8 ล้านบาท, รวมถึงภาษีหัก ณ ที่จ่ายและภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาของคุณเองจากเงินเดือน

ฉันสามารถซื้อที่ดินสำหรับธุรกิจของฉันในประเทศไทยได้หรือไม่

ไม่สามารถซื้อในนามชาวต่างชาติโดยตรงได้ ให้ใช้วิธีเช่าสถานที่ (สูงสุด 30 ปี), ซื้อห้องชุดคอนโดมิเนียม, หรือใช้โครงสร้างของ BOI ในกรณีที่ได้รับอนุญาต หลีกเลี่ยงการจัดตั้งบริษัทไทยร่วมกับนอมินีเพื่อถือครองที่ดิน ซึ่งเป็นสิ่งผิดกฎหมายและมีการกวาดล้างบังคับใช้อย่างเข้มงวดมากขึ้นเรื่อยๆ

ประเทศไทยให้รางวัลแก่ผู้ประกอบการที่ตั้งใจทำถูกต้องและลงโทษผู้คนที่มักง่าย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตอนนี้ ทำการบ้านของคุณ, หา ทนายความและนักบัญชีที่ดี แล้วคุณจะสามารถสร้างสิ่งที่คุ้มค่าอย่างแท้จริงได้ที่นี่ มีคำถามหรือประสบการณ์ที่จะแบ่งปันเกี่ยวกับการเริ่มต้นธุรกิจในประเทศไทยหรือไม่? บอกเราได้ในความคิดเห็นด้านล่างนี้